9.3. Сроки проведения собрания и периодичность

9.3.1. Общее собрание членов Товарищества может быть очередным или внеочередным.

9.3.2. Общее собрание членов Товарищества созывается правлением Товарищества не реже, чем один раз в год (очередное ежегодное собрание).

Очередное ЕЖЕГОДНОЕ Общее собрание членов Товарищества проводится преимущественно в очной форме (форме заседания), по общему правилу, не позднее 31 мая каждого года.

В случае отсутствия кворума на ежегодном общем собрании в форме заседания (в очной форме), в дальнейшем, собрание переходит в очно-заочную форму. При этом, очная часть очно-заочного собрания будет считаться проведенной в момент первого очного заседания (даже при отсутствии кворума), а рассылка бюллетеней для заочной части очно-заочного собрания будет осуществляться только в адрес отсутствующих участников собрания, с суммированием голосов участников очной и заочной части собрания.

9.3.3. Внеочередное Общее собрание членов Товарищества созывается по решению (требованию) Правления, а также по требованию ревизионной комиссии (ревизора), членов Товарищества в количестве более чем 1/5 (одна пятая членов Товарищества) и по требованию органа местного самоуправления – (именуемые по тексту Устава «иной организатор общего собрания»)

Письменное требование о проведении внеочередного Общего собрания членов Товарищества вручается лично Председателю Товарищества либо направляется заказным письмом с уведомлением о вручении Председателю Товарищества или в Правление Товарищества по месту нахождения Товарищества.

Требование о проведении внеочередного Общего собрания членов Товарищества должно содержать перечень вопросов, подлежащих включению в повестку внеочередного Общего собрания членов Товарищества, а также может содержать предлагаемые решения по каждому из них.

9.3.4. Срок проведения заочного голосования (период времени между датой начала и датой окончания приема бюллетеней) не может быть менее 14 (четырнадцати) календарных дней и не может составлять более, чем 2 (два) месяца с даты начала приема бюллетеней для голосования и устанавливается в решении Правления Товарищества о проведении заочного голосования.

9.4. Компетенция Общего собрания

К исключительной компетенции Общего собрания членов Товарищества относятся:

9.4.1. Вопросы повестки дня, которые принимаются квалифицированным большинством голосов - не менее 2/3 (двух третей) голосов от Общего числа голосов присутствующих на Общем собрании членов Товарищества.

     1) изменение Устава Товарищества;

     2) избрание органов Товарищества (председателя Товарищества, членов правления Товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий;

     3) определение условий, на которых осуществляется оплата труда Председателя Товарищества, членов Правления Товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), а также иных лиц, с которыми Товариществом заключены трудовые договоры;

     4) принятие решения о приобретении Товариществом земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, о совершении необходимых действий для приобретения указанных земельных участков;

     5) принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования;

     6) принятие решения о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории Товарищества, в собственность ресурсоснабжающих организаций, в государственную собственность субъекта Российской Федерации или в собственность муниципального образования, в границах которых расположена территория Товарищества;

     7) распределение образованных на основании утвержденной документации по планировке территории садовых земельных участков между членами Товарищества с указанием условных номеров земельных участков согласно утвержденному проекту межевания территории для их последующего предоставления в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации;

     8) утверждение приходно-расходной сметы Товарищества и принятие решения о ее исполнении;

     9) утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы для индивидуальных правообладателей, не являющихся членами Товарищества;

     10) определение размера и срока внесения целевых взносов и порядка их расходования;

     11) принятие решений о реорганизации и ликвидации Товарищества, о назначении ликвидационной комиссии (ликвидатора) и об утверждении промежуточного ликвидационного баланса и ликвидационного баланса.

     12) принятие решения о выполнении в границах территории садоводства или огородничества комплексных кадастровых работ, финансируемых за счет внебюджетных средств, о лице, уполномоченном без доверенности действовать от имени членов товарищества и (или) индивидуальных правообладателей, при заключении договора подряда на выполнение таких работ в качестве Заказчиков, в том числе представлять их интересы в составе согласительной комиссии, созданной по закону «О кадастровой деятельности»

В случае, если при проведении Общего собрания членов Товарищества по вопросам, указанным в данном пункте 9.4.1., такое Общее собрание членов Товарищества не имело указанного кворума, в дальнейшем решение такого Общего собрания членов Товарищества по тем же вопросам повестки такого Общего собрания членов Товарищества может быть принято путем проведения очно-заочного голосования.

9.4.2. По следующим вопросам повестки дня решения Общего собрания членов Товарищества принимаются простым большинством голосов (50 % + 1 голос) от общего числа голосов присутствующих на Общем собрании членов Товарищества или голосовавших в порядке заочной формы проведения собрания.

     1) прием граждан в члены Товарищества, исключение граждан из числа членов Товарищества.

Устанавливается следующий порядок рассмотрения Общим собранием заявлений граждан о приеме в члены Товарищества:

Правление Товарищества в порядке подготовки к Общему собранию с данным вопросом в повестке дня готовит список лиц, подавших заявление на вступление, с указанием сведений о соответствии заявления вступающего требованиям ФЗ-217, о наличии правомочий на вступлении (правах на земельный участок в пределах территории Товарищества, о том, исключался ранее из членов Товарищества или нет, и информационно - имеет ли задолженность на момент рассмотрения заявления перед Товариществом).

Личное присутствие граждан, подавших заявление в Правление Товарищества приветствуется, но не является обязательным. Интересы таких граждан могут также представители, действующие на основании доверенности, оформленной надлежащим образом.

     2) принятие решения об открытии или о закрытии банковских счетов Товарищества;

     3) одобрение проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории, подготовленных в отношении территории Товарищества;

     4) утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора);

     5) утверждение положения об оплате труда работников и членов органов Товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), заключивших трудовые договоры с Товариществом;

     6) принятие решений о создании ассоциаций (союзов) Товариществ, вступлении в них или выходе из них;

     7) заключение договора с аудиторской организацией или индивидуальным аудитором Товарищества;

     8) утверждение порядка ведения Общего собрания членов Товарищества, деятельности председателя Товарищества и правления Товарищества, деятельности ревизионной комиссии (ревизора) Товарищества;

     9) рассмотрение жалоб членов Товарищества на решения и действия (бездействие) членов правления, председателя, членов ревизионной комиссии (ревизора) Товарищества;

     10) утверждение отчетов правления Товарищества, отчетов председателя Товарищества;

     11) определение порядка рассмотрения органами Товарищества заявлений (обращений, жалоб) членов Товарищества;

     12) принятие решения об избрании председательствующего на Общем собрании членов Товарищества;

     13) Установление размера платы за изготовление копий документов по запросам членов Товарищества;

     14) Установление формы и содержания членской книжки или другого заменяющего ее документа, подтверждающего членство в Товариществе;

     15) Принятие решение о способе голосования по вопросам избрания органов управления Товарищества (тайное или открытое).

Общее собрание членов Товарищества, являясь высшим органом Товарищества, определяющего решения простым либо квалифицированным числом голосов, может принять к своему рассмотрению и решению любой иной вопрос жизнедеятельности Товарищества и определить его существенные условия.

9.5. Созыв собрания

9.5.1. Уведомление членов Товарищества о проведении Общего собрания в форме заседания - очной форме с возможностью дистанционного участия должно содержать:

- выносимые на обсуждение Общего собрания вопросы повестки дня, при этом, включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается;

- дату;

- время;

- место проведения общего собрания;

- способ и порядок ознакомления с материалами, подлежащих рассмотрению общим собранием и утверждению им;

- время начала и окончания регистрации участников собрания.

- Порядок и платформу (сайт, ресурс) для дистанционного участия в голосовании в те же дату и время с помощью технических средств.

На момент утверждения настоящей редакции Устава в СНТ действует сайт с адресом: https://orfei.my1.ru

9.5.2. Срок уведомления о собрании в форме заседания (очной форме): не менее чем за 2 (две) недели до дня его проведения,

9.5.3. Способы уведомления:

     1) вручается лично под роспись в Листе (реестре) вручения уведомлений - в таком случае, почтовое направление уведомления не требуется.

Сообщение о проведении Общего собрания может быть вручено участникам собрания непосредственно под их роспись в реестре уведомлений. Например, в месте нахождения их земельных участков в границах Товарищества либо ином месте. В случае получения участником собрания уведомления о его проведении лично под роспись, уведомление почтой (письмом) такому члену Товарищества повторно не направляется;

     2) При наличии в Реестре СНТ электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения. Электронным уведомлением признается также размещение объявления о проведении Общего собрания в официальном чате СНТ коммуникаторов WhatsApp, либо рассылка индивидуально членам Товарищества в электронные мессенджеры WhatsApp, Viber, смс-сообщения, исключительно по тем номерам телефонов, которые указаны (привязаны) собственниками в заявлениях (контактных сведениях) для Реестра Товарищества, с подтверждением прочтения такого уведомления путем направления ответного сообщения «прочитано», «ознакомлен» и пр.

     3) после отсечения уведомленных лиц способами № 1 и № 2 - остальным направляется по почтовым адресам, указанным в реестре членов Товарищества и/или индивидуальных правообладателей, если они вправе голосовать по определенным вопросам повестки дня.

     4) При наличии информационных ресурсов СНТ в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: размещается на сайте Товарищества, а также на официальной странице сообщества https://orfei.my1.ru и/или в социальной сети Vkontakte (при наличии);

     5) размещается на информационном щите, расположенном в границах территории Товарищества.

9.5.4. Правление Товарищества обязано обеспечить возможность ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на Общем собрании членов Товарищества, не менее чем за 14 (четырнадцати) дней до даты проведения Общего собрания членов Товарищества, в том числе с проектом приходно-расходной сметы, в случае, если повестка Общего собрания членов Товарищества предусматривает вопрос об утверждении приходно-расходной сметы Товарищества.

В случае нарушения срока, предусмотренного настоящей частью, рассмотрение указанных проектов документов и иных материалов на Общем собрании членов Товарищества не допускается.

Порядок ознакомления с документами к общему собранию должен быть в обязательном порядке указан в уведомлении об общем собрании.

В любом случае, документы к общему собранию должны храниться в установленный срок до проведения общего собрания в Правлении СНТ для ознакомления на месте в присутствии членов Правления или снятия фотокопий на техническое устройство членов товарищества (без обязанности изготовления бумажных копий за счет СНТ). Кроме того, проекты документов должны быть размещены в электронном виде на сайте СНТ и/или на ином ресурсе с направлением в общий чат СНТ ссылки для общего доступа к указанному ресурсу.

По запросу члена СНТ проекты документов могут быть предоставлены по электронной почте. Рассылка почтовым отправлением (в конверте) проектов документов не производится. Члены СНТ и иные лица, имеющие права на участие в голосовании, обязаны предварительно и самостоятельно обеспечить возможность своего ознакомления с документами, при условии соблюдения со стороны Товарищества процедуры, указанной в настоящем пункте.

9.5.5. Для членов Товарищества, а также для всех не являющихся его членами правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории Товарищества, должен быть обеспечен свободный доступ к месту проведения Общего собрания членов Товарищества.

9.6. Порядок проведения собрания в форме заочного голосования

9.6.1. Принятие решения о проведении Общего собрания в форме заочного голосования и определению вопросов, подлежащих включению в Повестку дня заочного собрания, принадлежит Правлению Товарищества (либо иному организатору общего собрания в случаях установленных законом), за исключением тех вопросов, которые в соответствие с федеральным законом изначально могут быть рассмотрены только очно.

Условия, при которых общее собрание может быть проведено в форме заочного голосования, указаны в п.9.1.3 настоящего Устава.

9.6.2. Решение правления Товарищества о проведении Общего собрания членов Товарищества в форме заочного голосования (протокол заседания) и Уведомление о проведении заочного голосования должно содержать следующие сведения:

- повестка Общего собрания членов Товарищества, проводимого в форме заочного голосования;

- состав лиц, уполномоченных производить подсчет голосов (состав счетной комиссии);

- дата начала и дата окончания срока приема бюллетеней для голосования;

- сведения об утверждении формы бюллетеня для заочного голосования;

- сведения о порядке и сроках ознакомления с документами и (или) проектами решений, выносимых на рассмотрение и (или) утверждение.

- адрес (в том числе, адрес электронной почты) для направления письменных решения (заполненных бюллетеней)

9.6.3. Решение (протокол) Правления Товарищества о проведении Общего собрания в форме заочного голосования, уведомление о проведении такого собрания с предполагаемой повесткой дня, форма бюллетеня для голосования, а также информация о порядке ознакомления с материалами, подлежащими рассмотрению, должны быть размещены на информационных стендах Товарищества и/или на странице Товарищества в сети «Интернет» не менее, чем за 14 (четырнадцать) дней до даты начала голосования, за исключением случая, если Общее собрание проводится в форме очно-заочного голосования.

9.6.4. Срок проведения заочного голосования (период времени между датой начала и датой окончания приема бюллетеней не может составлять менее, чем 14 (четырнадцать) календарных дней и более, чем 2 (два) месяца с даты начала приема бюллетеней для голосования.

В случае, если на дату окончания приема бюллетеней поступят бюллетени от менее, чем 50% голосов от общего количества голосов членов СНТ (недостижение кворума), организатор собрания может объявить о продлении срока голосования, но не более, чем на 14 дней.

9.6.5. Бюллетень для заочного голосования должен содержать сведения о члене Товарищества в объеме, позволяющем идентифицировать такого участника голосования, сведения о его волеизъявлении по вопросу (вопросам) повестки дня, а также личную подпись такого члена и дату заполнения бюллетеня.

Бюллетень для голосования лиц, ведущих садоводство без участия в Товариществе (индивидуальных правообладателей), должен содержать только те вопросы повестки дня, по которым они вправе голосовать в соответствие с федеральным законом («сокращенный бюллетень»).

Бюллетень, не позволяющий установить личность лица, выразившего свое волеизъявление, не содержащий сведений о волеизъявлении или не позволяющий установить однозначно то или иное волеизъявление, а также неподписанный бюллетень признаются недействительными. Мотивированное решение о признании бюллетеня недействительным принимается счетной комиссией и заносится в Протокол счетной комиссии.

9.6.6. Надлежащим возвратом заполненного бюллетеня для голосования организатору общего собрания признаются:

     • непосредственная передача бюллетеня организатору собрания (в случае, если организатором собрания выступает Правление СНТ – вручается Председателю СНТ);

     • направление сканированного бюллетеня или его фотографии в хорошем качестве по электронной почте с адреса члена СНТ, указанного в Реестре СНТ (имеющегося в заявлении члена товарищества о предоставлении информации для Реестра) либо простым заказным письмом на адрес СНТ, указанный в едином государственном реестре юридических лиц на дату проведения общего собрания.

9.6.7. Решение Общего собрания членов Товарищества в форме заочного голосования считается принятым при условии поступления до истечения установленного срока (даты окончания приема бюллетеней) в адрес Правления Товарищества, бюллетеней, содержащих волеизъявление более 50% от общего количества голосов членов Товарищества.

По вопросам повестки дня, в голосовании по которым в том числе вправе принимать участие индивидуальные правообладатели, кворум и достаточность голосов для принятия решений определяются с учетом «сокращенных бюллетеней».

В целях настоящего подпункта не учитываются бюллетени, признанные недействительными по основаниям, предусмотренным настоящим Уставом.

9.7. Протокол собрания

9.7.1. Решения Общего собрания членов Товарищества оформляются протоколом Общего собрания.

Протокол Общего собрания изготавливается на основании Протокола счетной комиссии с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена Товарищества либо каждого представителя члена Товарищества, принявших участие в заседании (очной форме) Общего собрании членов Товарищества, включая голоса лиц, принявших участие в заседании дистанционно.

В отдельном списке должны быть отражены результаты голосования лиц, не являющихся членами Товарищества (индивидуальных правообладателей), по тем вопросам, которые отнесены законом к возможности голосования таких лиц.

Протокол Общего собрания членов Товарищества подписывается председательствующим на Общем собрании членов Товарищества.

Срок оформления протокола – не позднее 10 (десяти) календарных дней с даты проведения Общего собрания членов Товарищества (даты окончания приема бюллетеней очно-заочного голосования и подведения итогов голосования счетной комиссией).

9.7.2. В случае принятия Общим собранием членов Товарищества решения путем очно-заочного голосования к такому решению также прилагаются решения в письменной форме лиц, направивших бюллетени (голосовавших заочно) в Правление Товарищества либо организатору общего собрания

В случае участия в Общем собрании членов Товарищества лиц – индивидуальных правообладателей, не являющихся членами Товарищества, результаты голосования таких лиц по вопросам повестки Общего собрания членов Товарищества оформляются по правилам, (подписями в списках либо приложением бюллетеней).

9.7.3. Протоколы Общих собраний членов Товарищества, проводимых в форме заочного голосования, подписывается лицами, проводившими подсчет голосов или зафиксировавшими результат подсчета голосов.

К Протоколу прикладывается Протокол счетной комиссии, а также прилагаются решения в письменной форме лиц, направивших бюллетени (голосовавших заочно) в Правление Товарищества либо организатору общего собрания.

9.7.4. В протоколе должны быть указаны:

     1) дата и время проведения заседания, место проведения заседания и (или) способ дистанционного участия членов Товарищества в заседании, а в случаях заочного голосования - дата, до которой принимались документы, содержащие сведения о голосовании и способ отправки этих документов;

     2) сведения о лицах, принявших участие в заседании, и (или) о лицах, направивших документы, содержащие сведения о голосовании;

     3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня;

     4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов, если подсчет голосов был поручен определенным лицам;

     5) сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол;

     6) сведения о ходе проведения заседания или о ходе голосования, если голосующее лицо требует их внести в протокол;

     7) сведения о лицах, подписавших протокол.

9.7.5. Иные обязательные требования к Протоколу устанавливаются Регламентом проведения Общего собрания членов Товарищества.

9.8. Доведение решений собраний (обнародование)

9.8.1. Решения Общего собрания членов Товарищества доводятся до сведения его членов путем перечисления списка принятых решений (размещение полной формы протокола приветствуется, но не является обязательным) путем размещения для ознакомления на информационных стендах Товарищества, а также путем опубликования на официальной странице Товарищества в сети «Интернет» https://orfei.my1.ru

Решения должны быть доведения до сведения не позднее чем через 10 (десять) календарных дней после их принятия, подведения итогов голосования (протокола счетной комиссии) и изготовления протокола Общего собрания в окончательной форме.

9.8.2. Решения Общего собрания членов Товарищества являются обязательными для исполнения органами Товарищества, членами Товарищества, а также индивидуальными правообладателями, по вопросам, в голосовании по которым они вправе были участвовать.

9.8.3. Члены Товарищества и индивидуальные правообладатели имеют право знакомиться и по заявлению получать за плату, размер которой устанавливается решением Общего собрания членов Товарищества, заверенные в порядке, установленном главой 14 Устава, копии протоколов Общего собрания.

10.ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ТОВАРИЩЕСТВА

10.1. Председатель Товарищества является единоличным исполнительным органом Товарищества избирается из числа членов Товарищества Общим собранием членов Товарищества, числом голосов не менее, чем 2/3 (две трети) от присутствующих на общем собрании (участвующих в голосовании), на срок 3 (три) года.

Одно и то же лицо может переизбираться неограниченное количество раз на должности в органах Товарищества.

10.2. Председатель Товарищества избирается из числа членов Товарищества Общим собранием членов Товарищества открытым или тайным голосованием.

Способ избрания (открытое или тайное голосование) определяется на Общем собрании с данной повесткой дня простым большинством голосов.

10.3. Председатель Товарищества при осуществлении своих прав и исполнении установленных обязанностей должен действовать в интересах Товарищества, осуществлять свои права и исполнять установленные обязанности добросовестно и разумно.

10.4. Председатель Товарищества входит в состав коллегиального органа управления – Правления Товарищества и возглавляет его состав.

Председатель Товарищества при несогласии с решением Правления Товарищества вправе обжаловать данное решение на Общем собрании членов Товарищества или в судебном порядке.

10.5. Председатель действует без доверенности от имени Товарищества, в том числе:

10.5.1. председательствует на заседаниях правления Товарищества;

10.5.2. имеет право первой подписи под финансовыми и прочими документами, которые подлежат предварительному одобрению правлением Товарищества.

Исключением из общего правила является подписание следующих документов, не требующих предварительного согласования с правлением:

     1) Любые договоры в пределах утвержденной общим собранием сметы

     2) Счета и платежные поручения за электроэнергию по договорам электроснабжения;

     3) Претензии, исковые заявления, заявления о выдаче судебного приказа, о взыскании задолженности по взносам в Товариществе, платежные поручения об уплате госпошлины по таким искам;

     4) Счета и платежные поручения на оплату всех видов подрядных работ, в том числе, в пределах сметы, утвержденной общим собранием членов Товарищества и заключенных договоров;

     5) Подписание актов выполненных работ вне зависимости от суммы.

     6) Подписание выписок из Реестра СНТ и любых иных документов по запросам собственников в пределах территории СНТ.

Без одобрения иных документов решением правления указанные документы считаются подписанными председателем с превышением предоставленных полномочий. В случае причинения СНТ убытков их подписанием (если будет доказано), такие убытки подлежат возмещению за счет лица, подписавших их без одобрения.

10.5.3. подписывает документы Товарищества, в том числе одобренные решением Общего собрания членов Товарищества либо Правления, а также подписывает протоколы заседания правления Товарищества;

10.5.4. заключает сделки, открывает и закрывает банковские счета, совершает иные операции по банковским счетам, в том числе на основании решений Общего собрания членов Товарищества и правления Товарищества, в случаях, если принятие решений о совершении таких действий относится к исключительной компетенции Общего собрания членов Товарищества или правления Товарищества;

10.5.5. принимает на работу в Товарищество работников по трудовым и гражданско-правовым договорам, осуществляет права и исполняет обязанности Товарищества как работодателя по этим договорам;

10.5.6. выдает доверенности без права передоверия;

10.5.7. осуществляет представительство от имени Товарищества в органах государственной власти, органах местного самоуправления, а также в отношениях с иными лицами;

10.5.8. рассматривает заявления членов Товарищества.

В соответствии с настоящим Уставом исполняет другие необходимые для обеспечения деятельности Товарищества полномочия, за исключением полномочий, исполнение которых относится к исключительной компетенции иных органов Товарищества.

10.6. Председатель Товарищества действует до даты избрания нового Председателя.

В случае истечения срока полномочий Председатель обязан продолжить осуществлять свои полномочия до избрания новых исполнительных органов Товарищества.

При этом, не позднее чем за 1 (один) месяц до истечения срока своих полномочий Председатель Товарищества обязан инициировать проведение Общего собрания членов Товарищества, повестка дня которого будет включать указанный вопрос.

До момента (даты) внесения в ЕГРЮЛ сведений о вновь избранном председателе Товарищества, прежний председатель продолжает осуществлять свои полномочия.

10.7. В связи с избранием нового Председателя Председатель Товарищества, полномочия которого истекли, обязан в течение 14 (четырнадцати) рабочих дней со дня прекращения полномочий передать вновь избранному Председателю документы Товарищества (включая электронные базы данных, сведения для доступа к таким базам данных), его печать, материальные ценности, электронные носители информации, архив Товарищества.

В целях, предусмотренных настоящим пунктом, Председатель Товарищества, полномочия которого истекли, обязан самостоятельно обратиться в адрес вновь избранного Председателя или в адрес Правления Товарищества для согласования порядка передачи документов и материальных ценностей.

Передача документов от бывшего председателя вновь избранному осуществляется посредством подписания Акта приема-передачи с полным перечнем переданной документации.

Факт отказа передачи документов прежним председателем либо факт отсутствия конкретных документов фиксируется Актом в присутствии двух любых членов Товарищества, не входящих в состав органов управления, как ранее, так и вновь избранных либо в присутствии членов ревизионной комиссии.

10.8. Досрочное прекращение полномочий Председателя Товарищества:

10.8.1. Добровольно

- с отставкой по собственному желанию;

При этом, до момента избрания нового Председателя Товарищества, прежний Председатель продолжает исполнять свои обязательства в силу закона.

10.8.2. Вынужденно.

- со смертью; состоянием здоровья;

- признанием судом недееспособным или ограниченно дееспособным;

- с признанием судом безвестно отсутствующим или объявление умершим;

- с вступлением в отношении него в законную силу обвинительного приговора суда;

- с выездом за пределы Российской Федерации на постоянное место жительства;

- с прекращением гражданства Российской Федерации;

- с прекращение членства в Товариществе в связи с продажей земельного участка.

В случае вынужденного досрочного прекращения полномочий действующего Председателя Товарищества, до момента избрания Общим собранием членов Товарищества новой кандидатуры, полномочия Председателя Товарищества временно исполняет один из членов Правления.

10.8.3. Принудительно:

В связи с принятием решения о досрочном прекращении полномочий (утрата доверия) общим собранием членов Товарищества в количестве не менее 2/3 голосов присутствующих на общем собрании членов СНТ за следующие нарушения:

- грубое нарушение должностных обязанностей, повлекших наложение на Товарищество финансовых санкций или штрафов в крупном размере, при условии, что вина Председателя Товарищества в данном деле доказана;

- принятие необоснованного решения, повлекшего за собой нарушение сохранности общего имущества, его неправомерное использование или иной ущерб общему имуществу.

При этом в момент освобождения от должности Председателя Товарищества в связи с утратой доверия, на этом же Общем собрании членов Товарищества должна быть избрана новая кандидатура Председателя Товарищества.