6.ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЧЛЕНОВ ТОВАРИЩЕСТВА

6.1. Член Товарищества имеет право:

     1) получать от органов Товарищества информацию о деятельности Товарищества и знакомиться с бухгалтерской (финансовой) отчетностью и иной документацией Товарищества в порядке, установленном главой 14 Устава;

     2) участвовать в управлении делами Товарищества;

     3) добровольно прекратить членство в Товариществе;

     4) обжаловать решения органов Товарищества, влекущие гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом;

     5) подавать в органы Товарищества заявления (обращения, жалобы);

     6) избирать и быть избранным в органы управления и контроля Товарищества (этим правом пользуются только члены Товарищества, не могут пользоваться члены их семей и лица, действующие на основании доверенности, выданной таким членом Товарищества);

     7) самостоятельно на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием и целевым назначением осуществлять деятельность по ведению садоводства. Самостоятельно распоряжаться имуществом на этом участке. Осуществлять в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными установленными требованиями (нормами, правилами и нормативами) строительство (реконструкцию) объектов на принадлежащем земельном участке;

     8) пользоваться имуществом общего пользования, с соблюдением прав и законных интересов других садоводов (правообладателей земельных участков в границах СНТ);

     9) отдыхать, принимать гостей, не нарушая прав других членов Товарищества и индивидуальных пользователей. При этом соблюдать тишину в установленных законом временных пределах;

     10) пользоваться услугами специализированных организаций для выполнения работ на принадлежащем члену Товарищества земельном участке;

     11) обращаться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) при спорах о границах со смежными землепользователями, а при невозможности решить такие споры во внесудебном порядке – обращаться в суд. При этом Товарищество обязано предоставить копии документов, имеющиеся в Товариществе и относящиеся к данному спору исключительно обратившегося лица (копии документов, не относящихся к документам заявителя, предоставляются в суд по запросу суда);

     12) участвовать в мероприятиях, проводимых Товариществом (в том числе, при проводимых субботниках в добровольном порядке);

     13) временно (неопределенное время) отсутствовать в Товариществе. При этом, неиспользование членом Товарищества земельного участка либо отказ от использования имущества общего пользования не является основанием для освобождения его полностью или частично от участия в общих расходах на содержание и ремонт имущества общего пользования, если иное не установлено решением Общего собрания членов Товарищества.

Члены Товарищества обладают иными правами, предусмотренными Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

6.2. Наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой организации член Товарищества обязан:

     1) Соблюдать (не нарушать) права и интересы других членов Товарищества и индивидуальных правообладателей, не являющихся членами Товарищества, в том числе,

- использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, а также другим правообладателям участков в границах Товарищества;

- производить работы, от которых напрямую зависит надлежащее состояние имущества и земельных участков других граждан, а также состояние общего имущества и земель Товарищества:

     • самостоятельно чистить сточные канавы вдоль собственного участка, не допускать нарушения противо-ливневой и сточной функции дренажной канавы при въезде на собственный садовый участок (обеспечив его функционирование путем прокладки трубы или помоста); обеспечить очистку стоков грязной воды от домовладений с установкой индивидуальных очистных сооружений (септиков, отстойников и т.п.);

     • ограничивать рост деревьев и кустарников по границам участка, а также вдоль ЛЭП, своевременно подрезая поросль. Своевременно производить обрезку деревьев под электропроводами, подведенными к дому, в целях недопущения аварийного обрыва и обесточивания;

     • содержать проезды, прилегающую к участку территорию, элементы инфраструктуры Товарищества в надлежащем состоянии и в соответствии с требованиями противопожарной безопасности, экологическими и санитарно-гигиеническими требованиями; осуществлять покос травы, вокруг принадлежащего члену Товарищества земельного участка, не допускать захламления строительными материалами либо мусором

- соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;

- не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы;

     2) Исполнять решения Общего собрания членов Товарищества, а также принятые председателем Товарищества и Правлением Товарищества, в рамках полномочий, или возложенных на них Общим собранием членов Товарищества;

     3) Своевременно уплачивать членские и целевые взносы в размере, порядке и в сроки, установленные законодательством Российской Федерации, настоящим Уставом и решениями Общего собрания членов Товарищества.

Оплачивать расходы СНТ за потребленную электроэнергию ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за отчетным. В случае несвоевременной уплаты платы за потребленную электрическую энергию, Товарищество вправе принимать меры к ограничению доступа и отключению к потребляемой электрической энергии в соответствии с порядком, установленном законодательством Российской Федерации. При ограничении должника от потребления энергосети по причине задолженности за электроэнергию, расходы за возобновление электроснабжения (подключение) - при условии полного погашения задолженности - компенсируются за счет должника.

     4) Соблюдать Правила противопожарной безопасности Товарищества;

     5) Соблюдать правила утилизации отходов:

- Твердые бытовые отходы (ТБО) выносить в специальные контейнеры, расположенные на специально отведенных для этого площадках Товарищества.

- Пищевые отходы и отходы растительного происхождения утилизировать самостоятельно.

- Крупногабаритные ТБО (мебель, бытовая техника, строительный и крупный бытовой мусор и т.п.) необходимо вывозить самостоятельно путем заказа за свой счет специализированного транспорта.

     6) Своевременно предоставлять в Правление Товарищества достоверные сведения, необходимые для ведения реестра членов Товарищества, и своевременно информировать об их изменении;

Нести риск отнесения на него расходов Товарищества, связанных с отсутствием в реестре членов Товарищества актуальной информации;

     7) Своевременно (в течение 10 дней) уведомить Правление Товарищества о продаже земельного участка (смене собственника), прекращении членства в Товариществе, с предоставлением документов, подтверждающих такое прекращение;

     8) Добровольно участвовать в работах по благоустройству территории Товарищества, строительстве и эксплуатации объектов противопожарной безопасности, инженерной инфраструктуры и поддержании чистоты на территории Товарищества. При невозможности личного участия в указанных работах вносить дополнительный целевой взнос на производство указанных работ третьими лицами в порядке, размере и сроках, предусмотренных решением Общего собрания на эти цели.

     9) Не разглашать конфиденциальную информацию о деятельности Товарищества;

     10) Не совершать действия (бездействие), которые существенно затрудняют или делают невозможным достижение целей, ради которых создано Товарищество;

     11) Нести материальную или иную ответственность за повреждение имущества общего пользования Товарищества, произошедшее по вине данного члена Товарищества или лиц, за действия которых он несет ответственность в соответствии с нормами действующего законодательства; возмещать за свой счет ущерб, причиненный неправомерными действиями как самого собственника, так и членов его семьи, в том числе несовершеннолетними, а также иными лицами, пользующимися участком собственника на любом праве (пользования, аренды и пр.), имуществу общего пользования СНТ либо имуществу третьих лиц, с правом дальнейшего самостоятельного взыскания в порядке регресса с виновных лиц причиненного собственнику убытка

     12) Обеспечить доступ на участок Председателя Товарищества, членов Правления в случае поступления сведений о нецелевом использовании участка, нарушении строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных установленных норм и правил;

     13) Не использовать общее имущество в целях, не соответствующих целям проживания и деятельности Товарищества;

     14) Соблюдать агротехнические и экологические требования, установленные режимы, ограничения, обременения и сервитуты;

     15) Владельцы собак на земельных участках могут содержать собак в свободном выгуле только на огороженной территории или на привязи.

При движении вне пределов земельного участка собака должна находиться с ошейником и на коротком поводке или в наморднике. Собаки бойцовых и служебных пород должны находиться на территории общего пользования исключительно с намордниками.

Запрещается выгул собак в местах общего пользования лицами в нетрезвом состоянии и детьми младше 14 лет.

     16) Родители (законные представители) несут ответственность за действия своих несовершеннолетних детей и убытки (вред имуществу и здоровью), причиненные их неправомерными действиями, как умышленно, так и по неосторожности, включая несанкционированное движение на мопедах, скутерах, квадроциклах по дорогам общего пользования СНТ.

Решениями общего собрания на членов СНТ, а также индивидуальных правообладателем, могут быть наложены дополнительные обязанности, которые должны быть равными для всех.

7.ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ВЗНОСОВ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА ИХ НЕУПЛАТУ

7.1. Взносы членов СНТ, могут быть исключительно следующие:

     1) Членские взносы;

     2) Целевые взносы.

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов Товарищества.

7.2. Индивидуальные правообладатели, не являющиеся членами Товарищества, обязаны вносить в порядке, установленном для уплаты взносов членами Товарищества. плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории Товарищества, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом.

Суммарный ежегодный размер платы, уплачиваемой индивидуальными правообладателями, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена Товарищества.

7.3. Членские взносы:

Размер членских взносов (платы индивидуальных правообладателей) определяется на основании приходно-расходной сметы Товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных решением Общего собрания членов Товарищества.

При этом, до утверждения приходно-расходной сметы на очередной финансовый период (новой сметы) действует смета в размерах статей расходов, утвержденных на предыдущем Общем собрании, в том числе, до утверждения новой сметы Правлению Товарищества предоставляется право принимать решения по расходованию средств Товарищества в пределах аналогичной статьи расходов сметы предыдущего финансового периода, но не превышающих их, а в случае возникновения чрезвычайных ситуаций, угрожающих общему имуществу в границах Товарищества (затопление, пожар, ураган, эпидемия и т.д.), но препятствующие быстрому сбору Общего собрания – Правлению Товарищества предоставляется право принимать экстренные решения для предотвращения больших убытков в пределах необходимых расходов.

Взносы, установленные решением ежегодного общего собрания на очередной финансовый год вносятся (оплачиваются) не позднее 31 мая следующего календарного года.

Либо не позднее даты, установленной решением общего собрания, если она будет изменена относительно указанных в настоящем пункте правил.

В исключительных случаях (пандемия, потеря основного места работы, выход на пенсию и прочие обстоятельства) на основании письменного заявления в правление СНТ, члену СНТ (а также индивидуальному правообладателю) может быть предоставлена рассрочка внесения взносов (платы) двумя частями: 70% внесение в установленный Уставом срок, остальная часть - не позднее 30 сентября календарного года.

7.4. Целевые взносы - являются разовыми, конкретизированными целью средствами для отдельного мероприятия, заранее не предусмотренными обычной текущей деятельностью Товарищества.

Целевые взносы вносятся в сроки и в случаях, установленных решением Общего собрания членов Товарищества, в том числе для случаев, не предусмотренных утвержденной сметой, при возникновении чрезвычайных происшествий в Товариществе (выход из строя оборудования, ликвидация стихийных бедствий и т.д.).

7.5. Членские и целевые взносы, а также плата индивидуалов вносятся на расчетный счет Товарищества или иным, незапрещенным законом способом.

7.6. Итоговый размер членских и целевых взносов, а также размер платы индивидуального правообладателя, определяется путем деления общей суммы расходов по утвержденной решением общего собрания смете, разделенной на суммарную площадь всех земельных участков в границах территории СНТ (в пересчете на сотку земли), стоящих на самостоятельном кадастровом учете и имеющих самостоятельный кадастровый номер, то есть по принципу «с каждой сотки (100 кв.м) поровну в год». Полученный размер взносов с одного участка умножается каждым собственником на количество соток (размер принадлежащего земельного участка в его собственности), с округлением площади участка в сотках до одной целой сотки.

Пример округления 6,1 сот. Или 6,8 сот. = 6 целых соток

7.7. Взносы и плата должны уплачиваться в установленные в п.7.3., 7.4. сроки. При желании члена СНТ взносы могут быть уплачены досрочно.

В случае несвоевременной уплаты взносов (либо платы индивидуалов) Товарищество ВПРАВЕ начислить должникам пени, исходя из ставки рефинансирования (ключевой ставки Центробанка) от суммы долга за каждый день просрочки, если такая дата не была изменена решением общего собрания на более позднюю. Пени начисляются, исходя из указанной ставки за каждый день просрочки от невыплаченной в установленный срок суммы задолженности по взносам, начиная со дня, следующего за днем наступления срока оплаты, до дня фактической уплаты суммы долга. При этом общий размер суммы начисленных пеней не может превышать размер основного долга.

7.8. Порядок компенсации затрат на оплату электроэнергии.

7.8.1. В случае, если потребитель имеет прямой договор на оплату потребленной электроэнергии с ресурсоснабжающей организацией (энергосбытовой компанией), оплата осуществляется им за потребленную электроэнергию согласно показаниям прибора учета самостоятельно и в установленные сроки в адрес ресурсоснабжающей организации.

- В состав членских взносов (в том числе платы индивидуалов) включаются расходы на электроэнергию исключительно на общие нужды Товарищества и электроснабжение имущества общего пользования в границах территории Товарищества (общее освещение, автоматические ворота, электропотребление сторожки, камер видеонаблюдения и прочих общих нужд), а также часть нормативных потерь электрической энергии, возникающих в объектах электросетевого хозяйства, принадлежащих Товариществу.

- В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по оплате части стоимости электрической энергии, потребленной при использовании имущества общего пользования в Товариществе, а также части потерь электрической энергии, возникших в объектах электросетевого хозяйства, принадлежащих Товариществу, вводится Ограничение режима потребления электрической энергии потребителя, в соответствие с Правилами полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии", утвержденными Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 N 442 (в редакции последних изменений).

В случае несовременной оплаты взносов на компенсацию потребленной электроэнергии, повлекшей риск отключения всего СНТ от электроснабжения ресурсоснабжающей организацией, Товарищество вправе взыскать неустойку с должника в размере 1% (одного процента) в день от суммы долга по электроэнергии, за каждый день просрочки оплаты, а также убытки, причиненные иным третьим лицам в случае отключения электроснабжения в СНТ в целом.

7.9. В случае неуплаты взносов, платы индивидуалов и пеней Товарищество вправе взыскать их в судебном порядке с возложением на лиц, с которых происходит взыскание, судебных расходов (госпошлин, почтовых и командировочных расходов, услуг представителей Товарищества (юристов) в суде).

8.УПРАВЛЕНИЕ ТОВАРИЩЕСТВОМ. ПОРЯДОК ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЙ

8.1. Органами управления Товарищества являются:

- Общее собрание членов Товарищества – высший орган управления;

- Правление Товарищества – постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган;

- Председатель Товарищества – единоличный исполнительный орган;

- Ревизор (ревизионная комиссия) – орган контроля

- Специальные комиссии – рабочий орган по определенным вопросам жизнедеятельности Товарищества, создаваемые при необходимости решением Общего собрания членов Товарищества.

8.2. Высшим органом Товарищества является Общее собрание членов Товарищества. Правом участия в Общих собраниях членов Товарищества с правом голосования имеют члены Товарищества (а также лица, подавшие заявление о вступлении и состоящие в Реестре членов Товарищества и принятые в члены Товарищества первым вопросом повестки дня такого общего собрания)

8.3. Право участия в Общих собраниях членов Товарищества имеют индивидуальные правообладатели, не являющиеся членами Товарищества, но с правом голосования только по вопросам, перечень которых ограничен Федеральным законом 217-ФЗ:

     1) принятие решения о приобретении Товариществом земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, о совершении необходимых действий для приобретения указанных земельных участков;

     2) принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования;

     3) принятие решения о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории Товарищества, в государственную собственность субъекта Российской Федерации или в собственность муниципального образования, в границах которых расположена территория Товарищества;

     4) принятие решения об обращении с заявлением о государственной регистрации прав на объекты недвижимости, расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд и являющиеся имуществом общего пользования, и (или) заявлением о государственном кадастровом учете таких объектов недвижимости; выборе уполномоченного лица для этих целей.

     5) определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, для индивидуальных правообладателей;

     6) утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы индивидуальных правообладателей;

     7) принятие решения о выполнении в границах территории садоводства комплексных кадастровых работ, финансируемых за счет внебюджетных средств, о лице, уполномоченном без доверенности действовать от имени собственников участков (членов СНТ и индивидуалов) при заключении договора подряда на выполнение таких работ и в иных предусмотренных Федеральным законом "О кадастровой деятельности" в качестве их заказчика, в том числе представлять интересы всех собственников.

В голосовании по иным вопросам повестки дня Общих собраний лица – индивидуальные правообладатели, не являющиеся членами Товарищества, участия не принимают, за исключением случаев, если дополнительные правомочия индивидуальных правообладателей на принятие решений будут установлены законодательством Российской Федерации, принятым после утверждения настоящего Устава;

8.4. Председатель Товарищества, члены Правления Товарищества, (ревизор) избираются на Общем собрании членов Товарищества на 3 (три) года из числа членов Товарищества тайным или открытым голосованием.

Ревизор (ревизионная комиссия) избирается сроком на 3 (три) года из числа членов Товарищества тайным или открытым голосованием.

Одно и то же лицо может переизбираться неограниченное количество раз на должности в органах Товарищества.

Решение о способе голосования при избрании органов управления (тайное или открытое) принимается Общим собранием членов Товарищества простым большинством голосов от общего числа присутствующих на таком собрании членов Товарищества. Одно и то же лицо может переизбираться неограниченное количество раз на должности в органах Товарищества.

8.5. Решения органов Товарищества, принятые в пределах компетенции таких органов, являются обязательными для исполнения всеми членами Товарищества и индивидуальными правообладателями, не являющимися членами Товарищества.

8.6. При необходимости решением Общего собрания для эффективности рассмотрения и реализации отдельных вопросов жизнедеятельности Товарищества могут быть созданы специальные комиссии, работающие под контролем и управлением Правления Товарищества и на основании Регламентов работы, в которых устанавливаются их функционал, права и обязанности.

9.ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ ЧЛЕНОВ ТОВАРИЩЕСТВА

9.1. Формы проведения собрания

Общее собрание членов Товарищества является высшим органом управления и может проводиться в следующих формах:

9.1.1. Заседание (Очное собрание) – совместное присутствие в обозначенном в уведомлении месте и/или дистанционное участие с помощью технических средств в ту же дату и время для обсуждения вопросов повестки дня собрания членами Товарищества, количество которых определяется по реестру Товарищества на момент уведомления о таком общем собрании.

9.1.2. Очно-заочное собрание – проводится в случае, если проведение заочного голосования по определенным вопросам повестки дня прямо запрещено законом (п.22 ст.17 ФЗ-217), а необходимый кворум Общего собрания при проведении предшествующего очного собрания и голосования по данным вопросам отсутствовал.

Изменение перечня, содержания и формулировок повестки дня Общего собрания членов Товарищества, проводимого в форме очно-заочного голосования по отношению к повестке дня предыдущего Общего собрания, не состоявшегося по причине отсутствия необходимого кворума, не допускается.

Общее собрание членов Товарищества в форме очно-заочного голосования вправе принимать решения как по вопросам, рассмотрение и разрешение которых Общим собранием в форме только заочного голосования в соответствии с действующим законодательством не допускается, так и по другим вопросам, если очно-заочная форма Общего собрания была принята правлением Товарищества для проведения Общего собрания по другим вопросам.

9.1.3. Заочное собрание

Общее собрание членов Товарищества по решению Правления может быть проведено в форме заочного голосования (без заседания). Общее собрание членов Товарищества, проводимое в форме заочного голосования, вправе принимать решения по всем вопросам, отнесенным законом и настоящим Уставом к компетенции Общего собрания, за исключением вопросов, решения по которым не могут приниматься в форме заочного голосования в силу прямого запрета, установленного Федеральным законом (за исключением особых случаев*)

     *При введении на всей территории Российской Федерации либо на ее части режима повышенной готовности или режима чрезвычайной ситуации решения общего собрания членов товарищества могут быть приняты путем проведения заочного голосования по всем вопросам, относящимся к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества, предусмотренным частью 1 статьи 17 ФЗ-217, без проведения заседания.

Принятие решения Общего собрания членов Товарищества путем заочного голосования не предполагает очного обсуждения вопросов повестки такого собрания и осуществляется путем подведения итогов голосования по вопросам повестки Общего собрания членов Товарищества, направивших в его правление до дня проведения такого Общего собрания (даты окончания голосования) свои решения в письменной форме (либо, при наличии такой возможности, прямо предусмотренной федеральным законом, направлены в электронной форме).

Порядок созыва, принятия и обнародования решений Общего собрания, проведенного в заочной форме, в том числе порядок проведения общего собрания в форме электронного голосования определяются Федеральным законом, настоящим Уставом с особенностями, установленными настоящим пунктом, а также Регламентом проведения Общего собрания (в случае его принятия Общим собранием).

9.1.4. Для регистрации участников собрания, определения его кворума (правомочности собрания для принятия решений), а также правильности подсчета голосов голосовавших, перед началом каждого Общего собрания создается специальный орган – Счетная комиссия из кандидатур, предложенных Правлением либо иным организатором общего собрания (если общее собрание созывается по инициативе иных лиц в порядке, предусмотренном законодательством).

В состав счетной комиссии могут избираться как члены СНТ, так и лица, ведущие садоводство без участия в товариществе (индивидуалы). Единственным критерием является наличие документально подтвержденных прав на садовый участок в границах территории СНТ.

9.2. Кворум собрания

9.2.1. Количество членов Товарищества определяется для каждого Общего собрания на дату принятия решения Правлением Товарищества либо инициатором собрания о проведении Общего собрания на основании данных Реестра Товарищества на такую дату.

По вопросам, голосование по которым осуществляется с участием лиц, не являющихся членами Товарищества (индивидуальными правообладателями), кворум определяется отдельно.

9.2.2. Общее собрание членов Товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем 50% (пятьдесят процентов) голосов членов Товарищества или их представителей.

9.2.3. Кворум при проведении Общего собрания членов Товарищества в форме очно-заочного голосования определяется совокупностью:

- голосов, принадлежащих членам Товарищества (их представителей), лично явившихся в указанные время и дату для участия в заседании Общего собрания и/или голосовавших дистанционно в указанные время и дату,

- а также бюллетеней для голосования (решений в письменной форме), содержащих волеизъявление лиц, неявившихся (отсутствующих) на заседании и поступивших в адрес Правления Товарищества до даты окончания приема бюллетеней, указанных в них.

Представители действуют на основании доверенности.

Доверенностью для участия в общем собрании является в силу ст.185 ГК РФ признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом (собственником участка в границах территории ведения садоводства) другому лицу (другим лицам) для представительства перед третьими лицами (перед Товариществом).

На основании п.3. ст.185 ГК РФ - Письменное уполномочие в простой письменной форме может быть представлено представляемым (собственником участка) непосредственно соответствующему третьему лицу (председателю СНТ), которое вправе удостовериться в личности представляемого и сделать об этом отметку на документе, подтверждающем полномочия представителя, т.е. заверена председателем. Доверенность может быть так же нотариально удостоверена.

9.2.4. Досрочное голосование:

Члены СНТ могут проголосовать досрочно (до начала заседания - очной части общего собрания), путем заполнения письменного решения по вопросам повестки дня.

Членам Товарищества, направившим в адрес Правления Товарищества до открытия Общего собрания бюллетени, содержащие их волеизъявление по вопросам повестки дня, не может быть отказано в личном участии в заседании Общего собрания в очной форме и голосовании по вопросам повестки дня, при этом, ранее направленные ими бюллетени не учитываются при определении кворума и результатов голосования (подлежат аннулированию).

9.2.5. Решение Общего собрания членов Товарищества в форме заочного голосования считается принятым при условии поступления до истечения установленного срока в адрес Правления Товарищества либо инициатора проведения общего собрания, бюллетеней, содержащих волеизъявление более 50% от общего количества голосов членов Товарищества. В целях настоящего подпункта не учитываются бюллетени, признанные недействительными по основаниям, предусмотренным настоящим Уставом.

При этом надлежащим способом направления в правление СНТ либо организатору общего собрания волеизъявления считается в том числе, отправка заполненного бюллетеня (письменного решения) по электронной почте на электронный адрес СНТ (либо электронный адрес организатора общего собрания) в ответ на письмо, которым участнику голосования был направлен бюллетень для голосования. Организатор собрания обязан сверить подпись лица в бюллетене с подписью в заявлении о предоставлении данных в Реестр СНТ.